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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-05/140065139.html
杭州今年再建8個風情小鎮 休閑農業遊收入達到18億三義鄉農地貸款率利最低銀行比較
內容來自hexun新聞
今年，新一輪8個“風情小鎮”的創建工作已經啟動。“風情小鎮”把杭州的城鄉統籌落在實處，帶動瞭鄉村休閑旅遊。也讓過慣瞭快節奏生活的城裡人，有瞭更多的選擇，去欣賞田園風光，享受慢生活。2月7日，杭州公佈瞭首批13個“風情小鎮”名單。這些2009年開始建設的風情小鎮，每一處都足夠風情。有的以文化為主題，有的以休閑農業為主題，還有度假休閑型小鎮。以13個風情小鎮為主題的旅遊線路，也很有看頭。像富陽，主推的是新富春山居遊，景點有黃公望風情小鎮、造紙印刷文化村、龍門古鎮、新沙島風情小鎮。千島湖推出兩日遊，沿線有千島湖、薑傢風情小鎮、龍川灣、芹川古民居、大連嶺古道。臨安旅遊精品線路，設計瞭兩條，一是慢享生活休閑臨安遊，二是都市氧吧山地臨安遊，包括天目山、河橋風情古鎮、浙西大峽谷等景點。今年杭州的目標，要實現鄉村休閑旅遊接待遊客總量1800萬人次，休閑農業旅遊收入達到18億元。作為旅遊城市，杭州的生態環境就是一張“金名片”。去年，“三江兩岸”開始動工，規劃建成共716公裡綠道，串聯起沿線30個城鎮、80餘處景點和145個行政村。杭州“三江兩岸”主幹流，總長約231公裡，沿線可視范圍，上遊起於淳安千島湖，下遊止於杭州經濟技術開發區和大江東新城。“三江兩岸”，不僅將成為綠色生態的長廊，吸收城市二氧化碳、凈化空氣，還將成為龐大的旅遊系列產品。統籌城鄉區域發展，既是惠民、富民的系統工程，也是保持杭州經濟平穩較快發展的重要舉措。去年，杭州農林牧漁總產值357.63億元，同比增長13.1%。全市農民人均純收入15245元，同比增長15.6%。這已經是杭州連續8年保持兩位數增長，增幅和增加值創新高。市、區兩級新增城鄉統籌資金15億元，推進瞭區縣協作、大企業和中心鎮結對，落實協作項目195個，總投資153.27億元。新一輪的“聯鄉結村”活動，結對村2150個，實現共建項目1993個，總投資21.87億元。今年，杭州的全市城鄉統籌發展，要繼續以增加農民收入為核心，進一步調整城鄉利益關系。杭州市本級，將繼續安排10億專項資金用於城鄉統籌；各個城鄉統籌協作組，也要繼續安排不少於5000萬元的協作資金用於項目建設。計劃到今年底，全市農村居民人均收入要達到17000元，增加12%；低收入農戶人均收入達到5000元，增幅高於全市平均水平。首批13個“風情小鎮”：江幹桃源皋城、拱墅上塘河、西湖外桐塢(藝術村落)、濱江文化創意、蕭山桃花源、餘杭塘棲、桐廬陽山畈、桐廬蘆茨、淳安薑傢、建德新葉古民居、富陽城市綠心新沙島、富陽富春山居—黃公望、臨安河橋。(都市快報 記者 王屹峰)
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